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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
目前台灣的利率非常低 , 除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多
不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現
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第二個方法 < 理債 >
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希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
（中央社記者韋樞台北11日電）台塑四寶發布前3季營收及稅後盈餘，台化因第3季股利入帳、各式塑化品銷售量增加及成品原料價差大等因素，前3季每股盈餘（EPS）達 5.99元，居四寶之冠。 台化副董事長洪福源表示，今年第3季營收新台幣799.39億元，比第2季衰退13.35億元，減幅約1.6%；其中量差增加2.5億元，售價差減少15.9億元，但稅後歸屬母公司盈餘卻達149.35億元，季增12.4%，第3季EPS達2.56元，比第2季的2.27元顯著增加0.29元。 不過洪福源強調，今年獲利應「不會」創新高，包括2004年EPS 8.46元、2007年EPS 8.63元、2010年EPS8.33元的紀錄都不易打破。 台化前3季獲利表現亮眼，旗下第3季各廠售量幾乎都增加，貢獻不少。包括台化本身增加6.2億元、台化寧波廠增加6.7億元、醋酸廠增加3.3億元，這三大廠區第2季定檢完成，第3季產銷正常，產銷售量增加；不過福懋(1434)減少6.8億元，主要是第3季為春夏訂單，比第2季傳統旺季秋冬訂單量減少。 洪福源指出，今年第3季合併稅前淨利178.2億元，較今年第2季增加14.7億元，成長9%，主要是第3季油價及原料震盪波動，成品售價與原料價差較第2季縮小所致；營業利益減少29.4億元，但營業外淨收益大幅增加44.1億元，主要貢獻來自於現金股利增加62.3億元，包括第3季台化現金股利46.2億元，及合併福懋現金股利收入16.1億元。 綜觀前3季，洪福源說，今年前3季合併稅前淨利432.7億元，年增152.3億元，大幅成長54.3%。其中營業利益增加114.9億元，特別是去年前3季因油價急跌效應，石化品價格走低；今年油價於第1季築底後，成品售價逐漸上揚，拉大石化品與原料成本利差，營業利益增加。 此外，前3季營業外淨收益增加37.4億元，以及產品高值化以致產品價拉高增加獲利；台化的節省成本也貢獻不少。前3季歸屬台化母公司稅後利益為349億7786萬元，EPS 5.99元，比104年前3季的3.68元增加2.31元，大幅成長62.8%。 洪福源透露，大陸十一長假在休息，但寧波廠8日接了急單，有助拉抬10月業績；第4季預估會受到彰化廠停工的關係，減收20億元，但靠著其他產品增售，營收可望比第3季小增5%之內。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵臺南急借現金押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
9595助貸網評價如何
安泰銀行信用貸款利率申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款基隆銀行軍人貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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火箭隊昨天晚上在NBA海外熱身賽取得勝利，這場在上海進行的比賽中，「大鬍子」哈登（James Harden）不負眾望飆分演出，最終他們以123：117擊敗鵜鶘隊，哈登賽後宣示：「我們把熱身賽當作例行賽在打。」開出熱身賽連勝本不是什麼重要的數據。一直以來NBA熱身賽的表現都只能「參考」，各隊不會盡力去拚，多半希望能夠用以整合陣容以及給新人機會為主。但哈登否定了這樣的說法，在火箭打出3連勝之後，他表示：「為了讓整支球隊養成良好習慣，我們把熱身賽當例行賽來打，我們不會輕視任何一場熱身賽。」「打好打滿」是哈登最新政策，昨全場搶下26分、15助攻的誇張數據，也確實說服外界他是認真的。哈登在這3場比賽平均攻下23.2分外加12助攻，而昨天鵜鶘第4節還在讓主將A?戴維斯（Anthony Davis）休息之際，哈登已經再度被派上場穩定戰局，可見火箭雖然和對方打一場得分大戰、沒有祭出嚴密防守，但相當重視勝負。來到對岸上海出賽，火箭有別於鵜鶘仍穿著英文繡字的球衣，特別換上了胸前寫了中文的「火箭」二字衣服，更入境隨俗。哈登表示：「現場氣氛非常好。」由於姚明從前效力火箭的原因，他們在對岸特別受歡迎，根據美國媒體「USA TODAY」報導，現場還有對岸球迷戴起「假鬍子」、當作幫哈登加油的動作。兩隊將在台灣時間周三晚上7時30分，赴北京展開第2場海外熱身賽。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。ok忠訓代辦公司
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【楊日興╱香港報導】
看準香港驚人的消費能力，加上文創風在全球漸漸吹熱，台商開始結合文創與其他元素，前進香港發展。在台灣已有3家分店的親子餐廳「大樹先生的家」，立基於幼童空間，配合餐飲、文創環境，打入注重幼兒教育的香港市場。
「大樹先生的家」選擇在香港荔枝角地區展店，該地區近期有許多文創大樓與區域，也吸引許多台資業者進駐發展文創。香港民眾龐大的消費力吸引台商進入，獲利往往是在台灣的3倍。
「大樹先生的家」執行董事吳昭平表示，進入香港除了因為與台灣地理位置相近，香港人對兒童教育的重視是重點之一。香港許多父母都會花費資金在幼兒才藝、學習上，且注重兒童玩樂，後者是台灣與香港不同之處。
但吳昭平也表示，在香港展店的成本與收入獲利同樣高昂，業者需要一定的資金本錢，這是進入香港的一大門檻。
由於自身過去有在投資銀行與企業金融的相關工作經驗，吳昭平習慣隨時檢視營運目標，配合財務管理方面專業，在新領域親子餐廳闖出一席之地。
吳昭平指出，台灣有許多連鎖餐飲業者在融資上，往往會遭遇所謂附買回條款，若未達預期目標則會要求企業買回標的。所以他雖積極赴香港花大成本展店，但在融資方面則謹慎選擇。
據了解，目前已越來越多台商選擇來香港展店，除了基礎民眾收入高以外，在稅率、法規方面往往比中國大陸令人青睞，成為許多欲向兩岸展店的台商「試水溫」之地。
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（中央社記者戴雅真台北3日電）宏達電董事長王雪紅的姊姊王貴雲疑似占用石門水庫周邊國有土地， 財政部長許虞哲今天表示，收取補償金不夠，已請律師寫訴狀，將採取法律行動。
週刊報導，宏達電董事長王雪紅的姊姊王貴雲，疑似占用石門水庫周邊，原為龍珠灣遊樂區所在的國有土地，甚至還建造房屋、停車場、鐵造平房，涉嫌違法佔用；王貴雲則回應表示，有確實繳交土地租金。
財政部國產署署長曾國基上午在行政院會後記者會表示，龍珠灣遊樂區和亞洲樂園原本是石門水庫風景特定區的主要遊憩景點，後來由於石門水庫是飲用水庫，不同意相關開發，這兩個遊樂區陸續不存在。
他表示，龍珠灣有部分是私有土地，其餘土地本來由省政府管理，之後移給國產署，原有租約承續。有租約的面積是0.5389公頃，至於佔用部分，國產署在103年開始實施清理計畫，發現遭佔用0.4134公頃，佔用面積、位置已標示清楚，後續會排除佔用。
曾國基表示，國產署與北區水資源局今天將進行會勘，若認為有違反水庫功用，國產署可以把土地變更為公用，由北水局接管，佔用部分也要排除佔用，一旦撥用完成，租約就會自動終止，土地也要騰空返還。
許虞哲表示，佔用部分，已請律師寫訴狀，這幾天就會打官司，收取補償金還不夠，「我們認為要採取法律行動。」1051103
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工商時報【黃欣╱綜合高雄銀行信用卡借款報導】
曾以大陸最貴豪宅「湯臣一品」名噪一時的地產商湯臣集團，近年業績表現並不如意。湯臣集團日前公告，公司間接全資附屬公司天津湯臣建設公司，將出售天津津灣置業有限公司51％股權給溫州中保世紀，價格達11.73億元人民幣（下同）。
北京商報報導，津灣置業持有天津市和平區中心區域的津灣廣場二期，正在建設的一棟70層高樓，總樓面面積達20.95萬平方公尺，作商業及辦和潤汽車貸款台中公用途。大樓已於今年10月封頂，工程預計於2017年第4季完成。值得注意的是，除出售津灣置業51％股權套現的11.73億元外，溫州中保世紀同意於股權轉讓協議簽署後15個營業日內，向津灣置業提供8億元貸款。顯見湯臣集團財務吃緊的程度。
對於此次交易，湯臣集團表示，由於全球物業和金融市場一直起伏不定並面對重重挑戰，此時選擇出售，將有助於津灣置業相關資產的投資潛力，並將進一步改善集團現金流及財務狀況。
湯臣集團地產項目雖然不多，但卻是該公司利潤的主要來源。根據湯臣集團公布的2016年半年報，今年上半年內，該公司的總收入共計19.35億港元，較去年同期增長220％，主要獲利貢獻來自於上海湯臣一品、天津湯臣津灣一品、澳門湯臣主教山壹號。
但除物業發展及投資業務外，其餘業務全線虧損。財報顯示，該公司的物業發展及投資業務合計的經營收入總額為19.05億港元，占集團總收入的98.47％。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，以湯臣一品為首的房地產業務帶給湯臣的輝煌已漸漸暗淡。在房地產業務規模上一直難以實現突破、其餘業務盈利困難的情況下，未來如何實現公司業績及利潤的增長，是湯臣集團必須面對的難題。
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